1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
品川区
141.9万円/㎡
前年比+24.4%
モデコ武蔵小山
東京都品川区小山台一丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩6分
2004年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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6階 / 42.52㎡の場合
相場
6,348万円
149.3万円/㎡
4,197
5,631
7,065
8,498
AI査定結果
推定相場価格
6,348万円
149.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,631万円〜7,065万円
132.4万円/㎡〜166.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
モデコ武蔵小山
6,980万円（164.2万円/㎡）/ 6階 / 42.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は122.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 6,980万円 | 164.2万円 | 6階 | 42.52㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/16 | 5,300万円 | 125.8万円 | 5階 | 42.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 5,480万円 | 128.9万円 | 7階 | 42.52㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/07 | 5,880万円 | 138.3万円 | 7階 | 42.52㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/29 | 7,580万円 | 121.8万円 | 5階 | 62.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/20 | 3,780万円 | 104.7万円 | 3階 | 36.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/30 | 4,080万円 | 113.0万円 | 3階 | 36.1㎡ | 1LDK | - |
| 2022/05/16 | 3,650万円 | 101.1万円 | 3階 | 36.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/04/29 | 3,800万円 | 105.3万円 | 3階 | 36.1㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は134.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | モデコ武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,980万円 | 164.2万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/27 | カーサフェリス武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,198万円 | 138.2万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/02 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 5,780万円 | 127.7万円 | 45.25㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/03 | ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅5分 | 6,180万円 | 135.1万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | カオス目黒 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,590万円 | 128.3万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/10 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 6,000万円 | 127.3万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/26 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 7,180万円 | 137.9万円 | 52.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/11 | パレ・ソレイユ目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,590万円 | 128.3万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,380万円 | 123.5万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/12 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,730万円 | 183.5万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/02 | Miocastello武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 6,000万円 | 123.5万円 | 48.59㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2023/07/18 | 東急ドエルアルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 7,180万円 | 138.8万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ガーデンホーム戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越駅4分 | 6,990万円 | 135.2万円 | 51.69㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2022/10/24 | マイキャッスル目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 5,180万円 | 130.9万円 | 39.57㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | - | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2023/09/17 | パラッシオ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 6,580万円 | 124.4万円 | 52.89㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、品川区では24.4%上昇しています。
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